Vind het antwoord op je vraag

Bij een betalingsachterstand van de huurder behoudt de huurder enkele rechten. De huurder heeft het recht om een betalingsregeling voor te stellen om de huurachterstand in termijnen af te lossen. Bovendien heeft de huurder recht op bescherming tegen onredelijke huurprijsverhogingen, zelfs bij een betalingsachterstand. Ondanks een betalingsachterstand blijft de huurder recht hebben op bewoning en woongenot. Dit betekent dat je als verhuurder niet zomaar het pand kunt betreden, de nutsvoorzieningen kunt afsluiten of andere acties kunt ondernemen die het woongenot van de huurder aantasten.

Na twee jaar ziekte blijft je werkgever nog steeds verantwoordelijk voor bepaalde re-integratieverplichtingen. Hoewel de loondoorbetalingsverplichting na twee jaar ziekte in principe eindigt, gelden de volgende re-integratieverplichtingen voor je werkgever: actieve inspanning om je te ondersteunen, verzuimbegeleiding en een re-integratieverslag opstellen waarin de verrichte re-integratie inspanningen gedocumenteerd worden. Het is belangrijk om in je achterhoofd te houden dat de re-integratieverplichtingen na twee jaar ziekte niet meer dezelfde intensiteit hebben als tijdens de eerste twee ziektejaren. Dit komt omdat de loondoorbetalingsverplichting in principe eindigt na twee jaar. De precieze invulling van de re-integratieverplichtingen kan ook afhangen van de individuele omstandigheden en mogelijkheden.

Ja, het is aan te raden om algemene voorwaarden op te stellen naast het koopcontract. Algemene voorwaarden kunnen specifieke zaken regelen die niet direct in het koopcontract worden opgenomen, zoals betalingsvoorwaarden, leveringsvoorwaarden en aansprakelijkheid. Ze bieden extra juridische bescherming en helpen misverstanden te voorkomen.

Kwijtscheldingsregeling erfbelasting: Een regeling waarbij erfbelasting in sommige gevallen kan worden kwijtgescholden.

Als werkgever ben je in principe verplicht om het loon van een medewerker door te betalen gedurende de ontslagprocedure op staande voet. Het ontslag op staande voet betekent immers niet automatisch dat de verplichting tot loondoorbetaling komt te vervallen. De medewerker heeft recht op loon totdat de arbeidsovereenkomst rechtsgeldig is beëindigd.

Er zijn echter uitzonderlijke situaties waarin de loonbetaling kan worden opgeschort. Dit kan het geval zijn als er sprake is van een dringende reden die het onmiddellijk stopzetten van de loonbetaling rechtvaardigt, bijvoorbeeld in situaties waarin de medewerker tijdens werktijd een ernstige misdraging begaat die directe beëindiging rechtvaardigt. Dergelijke situaties zorgvuldig moeten worden beoordeeld. Schakel daarvoor een gespecialiseerde arbeidsrechtadvocaat in.